Projet de rénovation d’une maison, quartier Saint-Felix à Nantes

Rénovation d'une maison individuelle, Nantes

Type de projet : Rénovation et extension
Programme : Habitation individuelle
Surface totale de projet : 148,30 m²

Maîtrise d’ouvrage : Privée

Type de Mission : Complète (ESQ, APS, APD)

Le projet de rénovation complète de cette maison du quartier Saint-Felix à Nantes intégrait des travaux visant à améliorer les performances thermiques et énergétiques. Le projet intégrait le remplacement des menuiseries bois existantes simple vitrage par des menuiseries à confort thermique et acoustique, la ré-isolation par l’intérieur des murs de façades par une isolation compacte en laine de bois.

 

L’atelier MOBE est investi dans la recherche de performance thermique des projets de construction et de rénovation. La réduction de la dépense énergétique d’une construction est abordée dès la phase d’esquisse du projet. Dans une démarche d’eco-responsabilité, les implications techniques et budgétaires du systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sont étudiées avec l’aide de bureaux d’étude spécialisés pour garantir l’efficacité des rénovations.

La volumétrie d’angle de la maison à été mise en valeur la rénovation des enduits et des peintures sur la rue. Le contraste entre les façades claires et les menuiseries, souligné par un soubassement de teinte gris foncé, révèle l’écriture d’origine de la maison dans la rue et le quartier.

Vue du séjour rénové
Vue de la salle à manger

Vue du séjour salle à manger après rénovation

La phase d’esquisse des vues 3D des intérieurs ont permis à la maîtrise d’ouvrage de se projeter plus facilement dans les espaces de leur future maison. La recherche de la mise en valeur des murs en maçonnerie de pierre ou du plancher traditionnel en bois par des dispositifs de mise en lumière offrent aujourd’hui des espaces lumineux et composés. 

 
Niveau R+1 existant
PLAN R+1
Niveau R+1 projet

Création d'une suite parentale avec dressing et aménagement d'une chambre avec salle d'eau

La cuisine dans un style sobre et contemporain
Une Salle d'eau avec un carrelage effet marbre
La chambre parentale décorée par un papier peint à motif
Une chambre d'amis moderne avec un monochrome vert emeraude
La surface sous combles aménagée en bureau / chambre
Chambre d'enfant
Séjour existant
Séjour en chantier